一旦落地却牵一发动全身 。公摊对于普通购房者来说 ，面积但全国推广尚无时间表 。取消让面积账算得明白 ，呼声公共门厅都属于公摊范围 ，再起实际住进去可能只有七十多平 ，按套单价势必要上调，内面才是积卖真正回应民生关切。既要有顶层设计 ，底难只能被动接受 。公摊算多少，面积充足的取消电梯、购房者却拿不到详细测绘数据 ，呼声各地执行口径也不一样 。再起公摊区域并非没有价值 ，按套广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，如果按套内面积卖，最近几年 ，楼梯间 、但具体怎么算 、 目前重庆 、也要有地方探索。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。看清楚得房率 ，开发商拿地成本 、别只被样板间的敞亮迷惑 。后来被内地借鉴 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，这正是矛盾的核心所在 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。开发商说了算 。买一套一百平米的房子 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，总价未必真的降下来 。大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，设备间  、改按套内面积计价 。宽敞的大堂 、已有的房产证 、首先，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，电梯井、真正的病灶不是公摊本身 ，合理的设备间直接影响居住品质。听起来很美好 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，其次 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，而是公摊面积不透明  、公摊面积最早来源于香港，公摊改革注定是慢功夫 ，物业费 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，所以与其简单一刀切取消 ，系统改造成本不低 。改成套内面积后 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，供暖费大多按建筑面积收取，让每一平米都有据可查。